- реестр аккредитованных ППРФ 794 1863 промышленных парков
- ужесточение требований ППРФ 794 1863
- подтверждение бюджета ППРФ 794 1863
- ужесточение ППРФ 794 1863 подтверждением бюджета
- Какие замечания пишут эксперты Минпрома?
- Типовые ошибки заявок на аккредитацию ППРФ 794, 1863
- Аккредитация индустриального парка ППРФ 794 промышленного технопарка 1863 кластера 779
- Антикризис: какие сервисы УК будут актуальны в кризис? Как развивать промышленный парк?
у Минпрома наемные эксперты – жуткие юристы-формалисты-буквалисты – поэтому большинство замечаний (как обычно) – спорные и не допускающие «люфта» и других точек зрения на вопрос.
Лучше исправить и поблагодарить их за бдительность и что хорошо выполняют свою работу и отрабатывают свои гонорары
Отчасти согласен – можно указать (прилагаю версию реестра с внесенными из концепции видами деятельности ТВД ИД Но Можно и не править – указан вид ППД, так как ТП имеет право указать один из видов – или ППД или ТВД или ИД
ППРФ 1863 п.4 пп в) … ведение реестра резидентов промышленного технопарка, включающего в том числе следующую информацию:
- - вид промышленного производства (совокупность видов экономической деятельности),
- и (или) научно-технической деятельности,
- и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;
На что это влияет?
Что изменится если мы назовем его в соглашении «потенциальный» - добавим слово
Даже если это так – ну и что?
На что это влияет?
Что изменится если мы назовем его в соглашении «потенциальный» - добавим слово
Замечание туфтовое
По тексту соглашения это не следует
Соглашение подписано в 2022 обязательства начинаются в 2023 (приложение с показателями)
единственное основание замечания - отсутствие приставки «потенциальный» к слову «резидент» по тексту соглашения
Путь: можно добавить «потенциальный» к слову «резидент»
Верно потому что это ИТ компания
У нее нет промышленного производства
У нее нет промышленной продукции в терминах закона о промышленной политике и ОКВЭД, ОКПД
У нее есть технико-внедренческая, инновационная деятельность по разработке ПО (62 код по ОКВЭД)
Разработка программного обеспечения (ПО для ЭВМ) и программно-аппаратных комплексов (ПАК):
• «Низкоуровневое» ПО (драйверы), программирование микроконтроллеров,
• Метрологическая часть ПО,
• Технологическая (калибровочная) часть ПО,
• Интерфейсная часть ПО
• ПО «высокого» уровня,
Собственные разработки компании:
• Архитектура ПО и ПАК,
• Прототипы (пилоты, MVP),
• Тестирование и испытание ПО по своей методике (ПМИ),
Неверно, эксперты просмотрели:
В рамках действия настоящего Соглашения Управляющая компания обязуется осуществлять следующие действия: осуществлять деятельность или содействовать осуществлению деятельности по созданию, развитию и эксплуатации объектов промышленного технопарка…
НЕ СОГЛАСНЫ
В приложении 2 к соглашениям с ООО «Резидент» приведено описание производственной деятельности, например:
ОКПД 26 Оборудование компьютерное, электронное и оптическое
Выпускаемая продукция:
- интеллектуальные приборы учета энергоресурсов
- контроллеры управления заряда для зарядных станций
- контроллеры управления заряда для зарядных станций электромобилей
- промышленные блоки управления (контроллеры широкой ассортиментной линейки).
В приложении 2 к соглашениям с ООО «Резидент» приведено описание научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности, например:
Разработка программного обеспечения (ПО для ЭВМ) и программно-аппаратных комплексов (ПАК)
Резидент в соглашении обязуется вести одну из 3 видов деятельности – см. 1863 пункт 4. ….
«Договоры, …, содержат:
- обязательство резидента промышленного технопарка осуществлять промышленное производство, и (или) научно-техническую деятельность, и (или) инновационную деятельность в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов;»
Конечно верно формально
Но у нас просто называется он иначе,
но в ППРФ 3221 Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 23 сентября 2020 г. N 3221 "Об утверждении Перечня требований к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков"
например
Бизнес-инкубатор или технологический инкубатор предназначен для оказания им информационно-консультационных, юридических, финансовых услуг, а также проведения образовательных мероприятий.
Формально, можно поспорить:
пункт 3 Приказа Министерства промышленности и торговли РФ от 23 сентября 2020 г. N 3221 "Об утверждении Перечня требований к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков"
предусматривает 2 ЦКП
3. Центр коллективного пользования научным оборудованием Предназначен для размещения лабораторного, технологического и (или) инженерного оборудования и программного обеспечения, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов промышленного технопарка в целях осуществления ими научных исследований и разработок, технических испытаний, исследований, анализа и сертификации, деятельности в области информации и связи.
4. Центр коллективного пользования опытно-промышленным оборудованием Предназначен для размещения производственного, технологического и (или) инженерного оборудования и программного обеспечения, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов промышленного технопарка, в целях осуществления ими производственной деятельности, в том числе организации опытного и мелкосерийного производства.
То есть у нас может быть не лаборатория (оказание услуг испытаний), а ЦКП научным оборудованием (лабораторного инженерного оборудования и в совместном пользовании не менее 2 резидентов в целях осуществления ими научных исследований и разработок, испытаний, исследований, анализа)
То есть у нас может быть не центр прототипирования (оказание услуг изготовления прототипа), а ЦКП опытно-промышленным оборудованием (технологического инженерного оборудования, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов, в целях опытного мелкосерийного производства.)
Ресурсный центр (центр коллективного пользования) - лабораторный участок. Предоставление в пользование необходимого научного и производственного оборудования.
Ресурсный центр (центр коллективного пользования) - центр прототипирования.
Во первых из схем без экспликации точно ничего не поймешь…
Во-вторых приведен только фрагмент пункта а) вырванный из контекста, а потому лишающий смысла...
Полный текст
а) не менее чем на 70 процентах территории создаваемого промышленного технопарка, но не менее чем на территории площадью 1 гектар размещены и (или) запланированы к размещению:
- - объекты транспортной инфраструктуры для обеспечения движения транспортных средств резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также иных лиц, обслуживающих объекты коммунальной инфраструктуры промышленного технопарка;
- - системы коммуникаций и объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка;
- - здания, строения и сооружения, предназначенные для ведения резидентами и (или) потенциальными резидентами промышленного технопарка промышленного производства, и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности;
Из общей площади д/б по экспликации МП четко видна и пригодна для подсчета:
- - арендо пригодная площадь (например это площадь пятна застройки объектами, площадь участков предназначенных для застройки)
- - неполезая площадь (как разница между общей и полезной, арендопригодной)
Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов и управляющих компаний (УК) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР, ОЭЗ, СЭЗ), других объектов инфраструктуры - разработка: юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, пакета документации,
- консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
- содействуем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- разная консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- привлечение партнеров в проект, бизнес.
Вопрос 1
Представлена копия реестра резидентов или потенциальных резидентов промышленного технопарка в сфере электронной промышленности «Технопарк», утвержденного директором управляющей компании ., в котором отсутствуют:
указание на вид научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов, осуществляемый ООО «Технопарк» и ООО «Резидент» (вместо вида научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности приведен перечень продукции по ОКПД).
Согласно представленному реестру резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка ООО «Резидент» является потенциальным резидентом, вместе с тем с ним заключено соглашение о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, согласно условиям которого ООО «Резидент» осуществляет права и несет обязанности как действующий резидент.
Вопрос 2
Представлены:
копии договоров аренды нежилого помещения, заключенных между управляющей компанией и резидентами промышленного технопарка;
копии соглашений о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, заключенных между управляющей компанией и резидентами промышленного технопарка, а также потенциальным резидентом промышленного технопарка;
копия предварительного договора аренды будущих нежилых помещений от 03.10.2022 № 1, заключенного между управляющей компанией и ООО «Резидент» (предполагаемый срок заключения основного договора аренды – не позднее 31.12.2023).
Перечень представленных документов приводится
в Приложении № 1 к настоящему акту.
Согласно представленному реестру резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка ООО «Резидент» является потенциальным резидентом, вместе с тем, с ним заключено соглашение о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, согласно условиям которого ООО «Резидент» осуществляет права и несет обязанности как действующий резидент.
Кроме того, в указанном соглашении отсутствует указание на вид промышленного производства потенциального резидента и краткое описание производимой продукции.
В представленных соглашениях о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности отсутствует обязательство управляющей компании промышленного технопарка осуществлять деятельность или содействовать осуществлению деятельности по созданию, развитию и эксплуатации объектов промышленного технопарка.
В соглашениях о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, заключенных с ООО «Резидент» и ООО «Резидент» отсутствует описание научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов.
Нарушение пункта 4 приложения к Правилам (установлена неполнота представленных документов).
Вопрос 3
Центр компетенций НЕ является объектом технологической инфраструктуры.
Также неправильно писать что объектом является Центр коллективного пользования, состоящий из лабораторного участка и центра прототипирования.
Лаборатория и центр прототипирования являются самостоятельными объектами технологической инфраструктуры.
МинПром пишет везде, во всех документах, где мы указываем эту инфо.
Ниже их комментарии.
Указанные объекты не соответствуют требованиям к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, утвержденным приказом Минпромторга России от 23.09.2020 № 3221.
Указанные в мастер-плане объекты технологической инфраструктуры не соответствуют Перечню требований к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, утвержденному приказом Минпромторга России от 23.09.2020 № 3221.
Вид объекта технологической инфраструктуры «центр обучения (центр компетенций)» отсутствует в указанном перечне требований, а центр прототипирования и лаборатория согласно приказу Минпромторга России от 23.09.2020 № 3221 являются самостоятельным объектом технологической инфраструктуры и не включается в состав другого объекта.
Вопрос 4
Представлен мастер-план промышленного технопарка «Технопарк», утвержденного директором управляющей компании ., в котором отсутствуют:
Из содержания схем в мастер – плане не представляется возможным определить, что не менее чем на 70 процентах территории промышленного технопарка, но не менее чем на территории площадью 1 гектар, размещены и (или) запланированы к размещению объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка;
А как это можно и нужно показать, продемонстрировать на рисунке, схеме, например на таком, который ниже вышеуказанное замечание?
Рисунок 17 – схема инженерных сетей технопарка
Чем мы можем быть полезны?
- Аккредитация индустриал. парка ППРФ 794
- Аккредитация пром. технопарка ППРФ 1863
- Концепция развития парка
- Консультации по бизнес-модели
- Бизнес план УК, девелопера парка, резидентов парка
- Услуги УК, тарификация
- Юридические документы, регламенты
- Заявка УК или резидента парка по ПКМ РТ 507 на льготы, субсидии, преференции, льготные займы
- Заявка УК или резидента парка по ПКМ РТ 505 на компенсацию части тарифа по потребленной и оплаченной электроэнергии
Также мы можем помочь Вам законно снизить налоги.
Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):
- проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
- подготовка компании для применения налоговых льгот
- иногда - реструктуризация компании
- иногда выделение раздельного учета операций внутри компании
Мы можем помочь Вам получить льготные деньги:
Путем участия в программах и конкурсных отборах (по федеральным и региональным НПА):
- субсидии
- гранты
- целевые бюджетные средства
- льготные займы фондов
- льготные кредиты банков
- земельные участки без торгов
- льготные ставки аренды земли и имущества
При необходимости - обращайтесь к нам!
Еще по теме:
- Какие сервисы УК будут актуальны в кризис?
- Антикризис: как развивать промышленный парк?
- Аутсорсинг какого персонала может предоставить УК?
- Как мы видим поддержку индустриальных парков
Чем еще мы можем быть полезны?
Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:
- Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
- Разъясняем понятия и термины, доносим суть
- Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
- Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
- Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
- Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
- Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
- Избавляем от необходимости:
- прочтения 100х страниц разной документации,
- прочтения 100х страниц законов, НПА,
- просмотра 100х часов семинаров, презентаций
- траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
- траты 100х часов назначения и проведения встреч,
- траты 100х часов на вопросы/ответы,
- траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
- покупки специализированного ПО,
- другие расходы на свой штат
- Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
- Отвечаем на вопросы:
- Какие есть программы, льготные финансы?
- На что дают деньги?
- Кому дают, а кому - нет?
- Как в них участвовать?
- Какие требования?
- Какие есть "подводные камни"?
- Что влияет на повышение вероятности "победы"?
- Как повысить шансы заявки победить?
- Какие суммы реально получить?
- Какая документация нужна?
- Как ее сделать?
- Чем мы можем посодействовать?
- Как лучше "упаковать" проект?
- Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг